【居屋2018】52折居屋準買家上車策略　港男：首要減日本旅行

52折居屋準買家於下周四（28日）起可分批獲邀揀樓，房委會今早於樂富客務中心，派發售樓說明書及價單。有準買家於早上9時許已到場索取資料，部署「上車」大計。

馬先生以白表核心家庭入表申請52折居屋，預計自己的揀樓次序，較重建戶及「家有長者」家庭排得更後，因此目標是揀選啟德啟朗苑和長沙灣凱樂苑的兩房單位，預算約300多萬元。

馬續稱，樓價折讓後仍十分昂貴，需與太太一起供樓，只能負擔月供1.2萬至1.3萬元的單位。被問到上樓策略，馬先生表示，最重要是減少額外支出，多儲蓄，並將每年一至兩次的旅行，減至兩年一次，更需量入為出：

主要是少用錢，去日本雖然使費不多，旅行是一項額外支出，每次外遊平均每人要花費萬多2萬元，故以後要盡量減少！

▲ 王小姐希望可以遷往市區。（吳卓峰攝）

而以單身人士資格申請的王小姐，現時與家人同住元朗村屋，希望可以搬出市區，才抽居屋，首選中型單位，希望可對支出不構成太大負擔。她又指，與家人合共預留了30萬，打算一次過支付首期，減低供樓壓力，她坦言現時港人供樓只會愈來愈辛苦，

政府不鼓勵港人買樓，只顧發展，忽略港人的住屋需要。

2018居屋以市價52折出售，合共有4431個單位，包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑。房委會累計收27.2萬份申請，超額認購逾60倍，平均61.3人爭一單位。

在房委會公佈的價單中顯示，今次的「樓王」座落於長沙灣凱樂苑E座39樓17室，單位面積629呎，賣467.98萬元。而售價最平的單位位於東涌裕泰苑B座1樓7室，單位面積287呎，售價118.1萬元。另外，呎價最貴的單位為啟德啟朗苑B座25樓7室，單位面積446呎，售價345.03萬元，呎價是7736元。